Erbschaft - Rechte und Belastungen - CIMPRICH IMMOBILIEN Ihr Immobilienmakler bei Erbschaft, Vermächtnis, Pflege, Ehescheidung, Mediation

Grundstücksbelastungen wie Nießbrauch, Dauernutzungsrechte oder unterschiedliche lebenslange Wohnrechte mindern den Marktwert oft massiv, sind aber für Laien schwer zu berechnen. In Zusammenarbeit mit dem Sachverständigenbüro Cimprich und JC ESTATE GMBH bieten wir spezialisierte Barwertberechnungen nach finanzmathematischen Standards unter Berücksichtigung aktueller, bei zurückliegenden Wertermittlungsstichtagen relevanter Sterbetafeln an. Diese Expertise ist essenziell für faire Ausgleichszahlungen innerhalb der Familie oder für die korrekte Erbschaftssteuererklärung gegenüber dem Finanzamt. Die wertmäßigen Auswirkungen von Belastungen sind je nach Ausgestaltung ebenfalls bei der Bemessung der Pflichtteilansprüche regelmäßig zu berücksichtigen. Tiefes Verständnis der Rechtsnatur von Belastungen und deren monetären Auswirkungen ist ebenfalls essenziell bei der Bemessung von Abfindungszahlungen im Zuge der Aufgabe von Rechten und auch bei der Minderung des Kaufpreises bei der Übernahme von grundbuchlich gesicherten Rechten. Verlassen Sie sich auf die mathematische Genauigkeit eines diplomierten Ingenieurs, um den realen wirtschaftlichen Wert Ihres Grundbesitzes zu bestimmen.